Drie informatiebijeenkomsten per jaar
Tijdens de ontwikkeling van Hart van de Baarzen organiseert de gemeente ongeveer drie keer per jaar een bijeenkomst om de stand van zaken van de verschillende deelprojecten toe te lichten, je te informeren en suggesties op te halen.
De omwonende nodigen we hiervoor per brief uit.
Deelontwikkeling Supermarkt
Hier komt een nieuwe supermarkt met maximaal 2000 m2 bruto vloer oppervlak (bvo). De parkeerplaatsen komen op het maaiveld (dat is het niveau van de straat) tussen de supermarkt en basisschool De Lichtstraat.
Hiervoor is een nieuw bestemmingsplan nodig. De supermarkt maakt vóór de bestemmingsplanprocedure een participatieplan. De gemeenteraad moet instemmen met dit participatieplan.
De gemeenteraad stelt voor de nieuwe supermarkt ook een beeldkwaliteitplan vastgesteld.
PARTICIPATIE
De stakeholders (zij hebben een direct of indirect belang bij de ontwikkeling) betrekken we bij de de beeldkwaliteitseisen van de supermarkt. We verwachten dat dit gebeurt in de tweede helft van 2022. Daarna stelt de gemeenteraad het beeldkwaliteitsplan vast.
Deelontwikkeling Kindcentrum De Lichtstraat en gymzaal
Aan de oostzijde van basisschool de Lichtstraat komt een aanbouw van ongeveer 550 m2. In deze nieuwbouw komen 3 kinderdagopvang groepen, 1 peuterwerkgroep en de buitenschoolse opvang. De buitenruimte van het Kindcentrum wordt opnieuw ingericht en er komt ook een nieuwe gymzaal.
Dit alles past binnen het geldende bestemmingsplan. De gemeente moet nog wel een omgevingsvergunning verlenen. Tijdens deze procedure je als belanghebbende reageren.
PARTICIPATIE
In overleg met de school en de kinderopvang maakt de gemeente een voorlopig en vervolgens een definitief ontwerp. Voorafgaand aan het voorlopig ontwerp organiseert de gemeente een bijeenkomst om je als belanghebbende te informeren.
Deelontwikkeling sociale huurwoningen Charlotte van Beuningen
Aan de Van Sasse van Ysseltstraat – Hertoglaan realiseert Charlotte van Beuningen circa 45 sociale huurappartementen. Het appartementencomplex wordt maximaal 5 bouwlagen hoog. De parkeerplaatsen voor de sociale huurwoningen komen op het maaiveld.
Dit alles past binnen het geldende bestemmingsplan. De gemeente moet wel een omgevingsvergunning verlenen. Tijdens deze procedure kun je als belanghebbenden reageren.
PARTICIPATIE
De Charlotte van Beuningen woonstichting is opdrachtgever voor de bouw van de sociale huurwoningen. De gemeente heeft de Charlotte van Beuningen stichting gevraagd om een informatieavond te organiseren voor de buurt. We verwachten deze bijeenkomst in het najaar van 2022.
Deelontwikkeling koopwoningen
Aan de Hertoglaan komt een appartementencomplex met koopwoningen. Het complex wordt maximaal 4,5 bouwlagen hoog.. De parkeerplaatsen komen in een halfverdiepte parkeergarage onder de appartementen. Achter de appartementen komt op het maaiveld verder een parkeerplaats voor bezoekers.
Aan de Brabantlaan komen circa 8 patiowoningen van maximaal 2 bouwlagen.
Beide ontwikkelingen passen binnen het geldende bestemmingsplan. Wel moet de gemeente een omgevingsvergunning verlenen. Tijdens deze procedure kun je als belanghebbende reageren.
PARTICIPATIE
De bouw van deze appartementen vindt plaats nadat het Kindcentrum en de gymzaal zijn opgeleverd. Dit is in de zomer van 2024.
In 2023 starten we wel al met de voorbereidingen. Wij zullen ruim op tijd aangeven maken hoe en op welke manier je als belanghebbenden wordt betrokken.
Deelontwikkeling openbare ruimte
Als alle deelontwikkelingen uitgewerkt zijn, gaat de gemeente de openbare ruimte inrichten. Als buurtbewoner word je daarbij betrokken. We verwachten dat dit op zijn vroegst in 2024 zal zijn.