Isabellaveld
In Isabellaveld fase 2 bouwen we nieuwe woningen in het gebied tussen de Kampdijklaan, Postweg, het spoor en de Prinsenlaan. Dit gebied maakt deel uit van het Stadhouderspark. In fase 1 zijn al 53 woningen gerealiseerd. Nu werken we aan de tweede fase van de ontwikkeling.
Woningaanbod
In fase 2 komen in totaal 70 woningen.
Koopwoningen (44)
24 betaalbare rug-aan-rugwoningen
10 rijwoningen
8 twee-onder-een-kapwoningen
2 vrijstaande woningen
De betaalbare rug-aan-rugwoningen worden verkocht via een erfpachtconstructie. De grond blijft eigendom van de gemeente. Hierdoor is de aankoopprijs lager.
Sociale huur (26)
Woonstichting Charlotte van Beuningen bouwt:
16 rug-aan-rugwoningen
10 beneden-bovenwoningen
Planning en voortgang
Voor de ontwikkeling van de koopwoningen is na een Europese aanbesteding gekozen voor Whoon en Van Schijndel Bouw & Ontwikkeling. Op 8 mei 2026 ondertekenden de gemeente en de ontwikkelaar de exploitatieovereenkomst en de erfpachtovereenkomst. Hiermee is een belangrijke stap gezet in de realisatie van fase 2.
De betaalbare rug-aan-rugwoningen worden verkocht via een erfpachtconstructie. De grond blijft eigendom van de gemeente, waardoor de aankoopprijs lager is. De woningen zijn ontworpen door architectenbureau INBO, met oog voor het karakteristieke Vught. De omgevingsvergunning voor de koopwoningen is inmiddels aangevraagd. Naar verwachting start de verkoop na de zomervakantie van 2026.
Daarnaast bouwt Woonstichting Charlotte van Beuningen 26 sociale huurwoningen: 16 rug-aan-rugwoningen en 10 beneden-bovenwoningen. Voor de 16 rug-aan-rugwoningen is de omgevingsvergunning verleend. De vergunning voor de 10 beneden-bovenwoningen wordt later dit jaar aangevraagd.
In maart 2026 is ook het archeologisch onderzoek afgerond. Daarbij zijn onder meer perceelgreppels, karrensporen en musketkogels gevonden die waarschijnlijk verband houden met het beleg van Den Bosch in 1629.
Voordat de bouw kan starten, maakt de gemeente het gebied bouwrijp. Hierbij worden onder andere de grond geëgaliseerd en de benodigde voorzieningen aangelegd. De aanbesteding voor deze werkzaamheden is gestart. Naar verwachting beginnen de werkzaamheden in het najaar van 2026.
Nieuws
Veelgestelde vragen
Hoeveel woningen komen er?
De gemeente wil tussen de 125 en 165 woningen bouwen.
Over welk gebied gaat dit plan?
Het plan Isabellaveld (de Hagen) is onderdeel van het Stadhouderspark en ligt tussen de Kampdijklaan, Postweg, spoor en Prinsenlaan.
Meer weten over Isabellaveld?
Ben je benieuwd naar de voortgang van project Isabellaveld, of zie je jezelf wel wonen in deze nieuwe wijk? Op de projectwebsite van Whoon en van Schijndel Projectbouw kun je de ontwikkelingen volgen en je inschrijven voor de nieuwsbrief.
Denk mee met dit project
Reageren of meedenken is op dit moment niet mogelijk.
